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装修合同有哪些主要内容

浏览量: 258次 2019-02-25 11:23:55真人龙虎斗注册网站:龙坤装饰

  装修合同极为重要,直接影响着双方的利益,所以人们在签定合同时要慎重,事先知晓装修合同的有关内容,以免给自己带来不必要的损失。今天小编就给大家说下装修合同有哪些内容。

装修合同主要内容

  1、承包方:有企业资质的乙方

  承包方和发包方是相对而言的,承包方在合同上更多的以乙方来表示,这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的,并有装修相关资质的企业。

  实战实操:怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前,要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分真人龙虎斗注册网站签订合同,签署的合同还需要加盖分真人龙虎斗注册网站的上级真人龙虎斗注册网站的合同专用章。

  2、发包方:有权装修的甲方

  在合同上往往会看到发包方这一个字眼,有时候会以甲方来代替。这里的发包方,一般是指该房屋的产权人,如果装修由非产权人负责,那非产权人应该取得产权人的书面同意,或由发包方证明自己对房屋有权装修,发包方应该在有权装修的情况下与装修真人龙虎斗注册网站签署合同,否则合同视为无效。

  实战实操:国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子,妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书,这种情况下,装修真人龙虎斗注册网站会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。

  3、施工代表:仅负责合同履行

  对于施工代表的权限问题,是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行,按照要求组织施工的驻工地代表,施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换,承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。

  实战实操:在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况,这时候施工代表无权代表装修真人龙虎斗注册网站(承包方)作承诺,施工代表可将甲方意见反馈给真人龙虎斗注册网站,甲方应以装修真人龙虎斗注册网站的公章和法定代表人签字确认为准。

  4、施工人员:防止“下出笼”

  施工人员是装修真人龙虎斗注册网站聘请负责完成合同项目的人,新的装修合同规定,由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果,由甲方自负,如果给承包方(乙方)造成损失,甲方应给予赔偿。

  实战实操:装修中这种“下出笼”的情况常有发生,家装每个项目未必都与设计、合同相一致,比如布水电路的修改、用料的更改等,甲方为了图方便,私下与施工人员协商完成更改,后期发现了问题,装修真人龙虎斗注册网站却不负责维修工作,让装修多走了弯路。因此,甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修真人龙虎斗注册网站。

装修合同主要内容

  以上就是装修合同包含的主要内容,通过上面的介绍,相信大家对于装修合同内容都有了一定了解,希望对即将进行装修的朋友有所帮助。

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